住宅リフォームを成功させよう！

家の中をリフォームするなら、古いタンスなどを処分し、フラットな空間を作ってみてはどうでしょう。

ウォークインクローゼットにするなら、着替えをするシュミレーションをし、棚の配置を決めます。

右利きなら右から左へと流れて、身支度ができると使い勝手がよくなります。

家具処分をリフォーム業者でやってもらえるならいいですが、ネット上のフリマを利用するのも手だと思います。

無償で提供すれば欲しい方は出てくるでしょうし、少し高級な家具なら買値の１０分の１くらいの値段で出してしまうのです。

キッチンをリフォームするなら、家事動線をきちんと取ってください。

ほとんどの場合、調理の下ごしらえ、調理、盛り付けを三角の線で結びます。

家電製品やシンク、コンロ、調理台の配置が決まったら、ドアの開閉も考えます。

家事動線が良くてもドアの開閉に不都合が出れば、リフォームが成功したといえません。

なんとなく「リフォーム」だと、何度も繰り返す可能性があります。

まず「目的」を考えることが第一ですが、

成功させる秘訣として、以下のチェックリストを作成します。

・今満足している部分と理由、素材、広さや高さ

・改善したい部分と理由、素材、広さや高さ

これを作成しておくと、業者からのアドバイスをもらえたりします。

水周りの腐食が気になる場合、腐食しにくい素材を選ぶことができますし、

カビが気になるなら、それを防止するものを進めてくれるかもしれません。

寸法を測っておくと、システム設備の中から選ぶこともできます。

介護が必要な方がいれば、

保険を使ってリフォームすることが出来ます。

例えば、「段差」「手すり」「トイレのバー」「お風呂場のバー」など、

介護を受ける方が使いやすいようにリフォームできるのです。

その場合、１割を負担しますが、残りの９割は戻ってきます。

金額の枠が決まっている可能性がありますので、

その辺はきちんと調べておきます。

浴用の介護チェアが必要な場合も、相談をし、手に入れましょう。

リフォームで多い場所は、キッチンやお風呂場などの水周りだそうです。

ここは水を使うため、他の部屋よりも腐食や痛みが激しい部分であることと、

生活する人のスタイル（バリアフリーなど）が変わってくることで、

リフォームを考えるようです。

業者選定をする際は、リフォームする場所を多く手がけているところを選ぶようにしましょう。

最初にリフォーム業者にはどんな種類があるのかですが、
今でもおそらく一番利用頻度が高いのは
近隣の工務店や大工さんになると推察できます。

これは、住宅を建てた時の業者であったり、
ご近所であったりして、簡単に頼みやすいからです。

今でも小さいリフォーム工事は大工さんと思われる方も多いです。

リフォームといえば、老朽化した住まいを修理するというイメージが
ある方も多いのではないでしょうか？

しかし、老朽化したわけではなくても、
住人の変化や生活スタイルの変化に対応したり、
使いにくい設備をより良い設備に変えるといったものも
立派なリフォームといえるでしょう。

最新の住宅機器や設備の入れ替え、
インテリアや外装のグレードアップを目指して、
そこで暮らす方の感性を満足させることもありますね。

現在のリフォームは大きく分けて以下の３種類に分類できます。

１．    修理･修繕が中心の考え方
２．    生活環境の変化に伴うもの
３．    生活の向上を目的にしたもの

（事項１）は、壁紙や外壁の汚れ、設備の故障など
時間の経過と共に生じる劣化に対応する補修がこれにあたります。

（事項２）は、子どもの成長による増改築、二世帯住宅、
高齢化によるバリアフリー対策などに対応したものがこれにあたります。

（事項３）は、さらに快適な住空間、
よりよい暮らしを求めて行うものがこれにあたります。

リフォームとは何か、私たちは理解しているようで
本当はよくわかっていないかもしれません。

「リフォーム」の他に「リニューアル」、「修繕」、
「改修」、「リノベーション」など様々な言葉を耳にします。

いずれも快適な暮らしをするために
住まいを直すという意味で用いられますが、

「修繕」、「改修」は、建築基準法などの法律用語としても使用されます。

家を建てる時には、大きく分けて二つの工程が必要になります。

まず、図面でどのような家にするか決める作業、つまり設計段階。
次に、実際に構築する作業、つまり施工です。

設計は建築家との共同作業であり、
施工は工務店などの施工業者との共同作業になります。

施工に入ってしまえばあとは基本的に業者さんにおまかせですので、
設計と施工業者の選定の２つが施主の重要な仕事といえます。