住宅リフォームを成功させよう！

最初にリフォーム業者にはどんな種類があるのかですが、
今でもおそらく一番利用頻度が高いのは
近隣の工務店や大工さんになると推察できます。

これは、住宅を建てた時の業者であったり、
ご近所であったりして、簡単に頼みやすいからです。

今でも小さいリフォーム工事は大工さんと思われる方も多いです。

リフォームといえば、老朽化した住まいを修理するというイメージが
ある方も多いのではないでしょうか？

しかし、老朽化したわけではなくても、
住人の変化や生活スタイルの変化に対応したり、
使いにくい設備をより良い設備に変えるといったものも
立派なリフォームといえるでしょう。

最新の住宅機器や設備の入れ替え、
インテリアや外装のグレードアップを目指して、
そこで暮らす方の感性を満足させることもありますね。

現在のリフォームは大きく分けて以下の３種類に分類できます。

１．    修理･修繕が中心の考え方
２．    生活環境の変化に伴うもの
３．    生活の向上を目的にしたもの

（事項１）は、壁紙や外壁の汚れ、設備の故障など
時間の経過と共に生じる劣化に対応する補修がこれにあたります。

（事項２）は、子どもの成長による増改築、二世帯住宅、
高齢化によるバリアフリー対策などに対応したものがこれにあたります。

（事項３）は、さらに快適な住空間、
よりよい暮らしを求めて行うものがこれにあたります。

リフォームとは何か、私たちは理解しているようで
本当はよくわかっていないかもしれません。

「リフォーム」の他に「リニューアル」、「修繕」、
「改修」、「リノベーション」など様々な言葉を耳にします。

いずれも快適な暮らしをするために
住まいを直すという意味で用いられますが、

「修繕」、「改修」は、建築基準法などの法律用語としても使用されます。

家を建てる時には、大きく分けて二つの工程が必要になります。

まず、図面でどのような家にするか決める作業、つまり設計段階。
次に、実際に構築する作業、つまり施工です。

設計は建築家との共同作業であり、
施工は工務店などの施工業者との共同作業になります。

施工に入ってしまえばあとは基本的に業者さんにおまかせですので、
設計と施工業者の選定の２つが施主の重要な仕事といえます。

さて、実際にマイホームのリフォームが完成に近づいてくると、
夢も膨らみ、わくわくとした気分になると思います。

こまめに工事現場を見学に行ったりして、
工事の進み具合を確認したりするかもしれませんね。

実際に出来ていく家を見て、
窓をもう少し大きくしたいなどと欲が出てくるかもしれませんが、
この時点での変更は工期や工事費に影響しますから
口を出さずに完成まで見守るようにしましょう。

あまり使われていませんが、
金属でできた金属屋根というものがあります。

これは、その名の通り金属で出来ています。
銅板やカラー鉄板、ガルバリウム鋼板、アルミ板などがあります。

なんにしても、金属で出来ていますから、
日中は高温になってしまい、
室内の温度も高くなってしまうという欠点があります。

スレート屋根というのは、本来ヨーロッパの家に
使われていた材質です。

スレートとは、もともとは天然の薄い石でできていましたが、
現在では特殊セメント版などを含めた総称であり、
本物のスレートを使う家はほとんどありません。

瓦には、日本瓦のスペイン瓦などがあります。
その形状や質感は独特の趣があり、日本家屋であれば
一度は使ってみたいものかもしれません。

しかし、地震などのときに落ちて割れたり、
そもそも重い素材であるため最近ではあまり使われなくなりました。

その代り、スレート屋根が一般的になってきたようです。

木造住宅の場合は、小屋組みを作って
屋根をかける方法になっているものがほとんどです。

陸屋根と言い、天井がそのまま屋根になっているという
平らな屋根はあまり見かけることが無いでしょう。

素材としては、瓦、スレート、金属屋根が考えられますが
瓦は大変に重い素材ですから、地震などを考えると
あまりお勧めできない屋根だと言えるでしょう。